3 Avenue des Dahlias, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Avenue des Dahlias, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul.
2 niveaux - 16 logements - 1987 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0057 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Honorine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 613 mètres
- - Collège Romain Rolland à 178 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1076 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Avenue des Dahlias se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Dahlias par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Dahlias se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
