197 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Mont Gaillard, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°201 et de n°208.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont Gaillard Coulée Verte à dominante résidentielle.
8 niveaux - 138 logements - 3612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000TILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Charcot à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1147 mètres
- - Collège Henri Wallon à 578 mètres
- - Ecole maternelle Francis Carco II à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue du Mont Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue du Mont Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue du Mont Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue du Mont Gaillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Mont Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Mont Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Mont Gaillard dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Mont Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 197 Avenue du Mont Gaillard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Mont Gaillard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue du Mont Gaillard se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 35.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Avenue du Mont Gaillard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 197 Avenue du Mont Gaillard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
