109 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°111 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 19 locaux - 42 parkings - 4571 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 569 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 351 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 569 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Foch, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 109 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 109 Avenue Foch se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Foch par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Foch se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 39.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue Foch à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue Foch est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
