27 bis Avenue Foch, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Foch, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 759 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 759 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Foch, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Foch dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 27 bis Avenue Foch se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Foch par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Foch se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Foch à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Foch est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
