50 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 95 logements - 20 locaux - 63 parkings - 3237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Océane à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 548 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 548 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 83 mètres
Ventes au 50 Avenue Foch
Les 6 ventes au 50 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Foch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 50 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 50 Avenue Foch se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Foch par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Foch se situe 77.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 77.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Foch à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Foch est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
