58 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°60 et de 0.34 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 65 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Foch, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 115 logements - 65 locaux - 56 parkings - 3378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 510 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 249 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 510 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Foch, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 58 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 58 Avenue Foch se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Foch par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Foch se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 35.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Foch à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Foch est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
