2 Avenue Général Archinard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Archinard, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Général Archinard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 13 locaux - 13 parkings - 1755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000JCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vauban à 183 mètres
- - Le Havre à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 864 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 502 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général François Ier à 566 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Archinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Archinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Général Archinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Général Archinard, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Archinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Archinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Archinard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Archinard par rapport à la voie
Sur Avenue Général Archinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Avenue Général Archinard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Archinard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général Archinard se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 9.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Général Archinard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Général Archinard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
