7 Avenue Général Archinard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Général Archinard, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Général Archinard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 20 locaux - 9 parkings - 1808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vauban à 215 mètres
- - Le Havre à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 844 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 507 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général François Ier à 540 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Général Archinard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Général Archinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Général Archinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Général Archinard, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Archinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Archinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Général Archinard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Général Archinard par rapport à la voie
Sur Avenue Général Archinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 Avenue Général Archinard se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Général Archinard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Général Archinard se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Général Archinard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Général Archinard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
