19 Avenue Général Leclerc, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Général Leclerc, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel.
- 1429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 709 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 546 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Lycée général François Ier à 471 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Général Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 19 Avenue Général Leclerc se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Général Leclerc par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Général Leclerc se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Général Leclerc à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Général Leclerc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
