11 Avenue Henri Woollett, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henri Woollett, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Henri Woollett, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 149 mètres
- - Le Havre à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 1045 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 61 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Henri Woollett
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Henri Woollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Henri Woollett
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Henri Woollett, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Woollett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Woollett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henri Woollett dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henri Woollett par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Woollett, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 11 Avenue Henri Woollett se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henri Woollett par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henri Woollett se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Henri Woollett à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Henri Woollett est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
