9 Avenue Maurice Pimont, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maurice Pimont, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°7 et de 11.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Maurice Pimont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aplemont Saules à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallates à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 1068 mètres
- - Collège les Acacias à 278 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maurice Pimont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maurice Pimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Pimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maurice Pimont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Pimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Pimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice Pimont dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice Pimont par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Pimont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 9 Avenue Maurice Pimont se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice Pimont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maurice Pimont se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Maurice Pimont à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Maurice Pimont est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
