2 Avenue Réaumur, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Réaumur, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt Clérivet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 785 mètres
- - Collège Jules Vallès à 607 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Réaumur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Réaumur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Réaumur par rapport à la voie
Sur Avenue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Avenue Réaumur se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Réaumur par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Réaumur se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 14.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 2 Avenue Réaumur à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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