10 bis Avenue René Déhayes, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue René Déhayes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et du 1.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue René Déhayes, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Cécile Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jenner à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 628 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue René Déhayes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue René Déhayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue René Déhayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue René Déhayes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue René Déhayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue René Déhayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue René Déhayes dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue René Déhayes par rapport à la voie
Sur Avenue René Déhayes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 10 bis Avenue René Déhayes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue René Déhayes par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue René Déhayes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue René Déhayes à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue René Déhayes est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
