Rue Marcel Proust, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Proust, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix Rue Marcel Proust par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Proust se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Proust à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Proust est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Proust
Les ventes enregistrées Rue Marcel Proust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jenner à 156 mètres
- - Le Havre à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1314 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 1055 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1661 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 1733 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 522 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Proust
Adresses Rue Marcel Proust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Proust, classées par tranches de numéros.
