58 Boulevard Albert 1er, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°66 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Boulevard Albert 1er, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Maupassant à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 637 mètres
Ventes au 58 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 58 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard Albert 1er, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 58 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 58 Boulevard Albert 1er se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard Albert 1er par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard Albert 1er se situe 99.12 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 99.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Boulevard Albert 1er à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 58 Boulevard Albert 1er est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
