Boulevard Albert 1er, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert 1er, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Boulevard Albert 1er
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix Boulevard Albert 1er par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert 1er se situe 82.8 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 70.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert 1er à Le Havre
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert 1er est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert 1er
Les ventes enregistrées Boulevard Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Maupassant à 34 mètres
- - Le Havre à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1079 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert 1er
Adresses Boulevard Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert 1er, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au Boulevard Albert 1er à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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