184 Boulevard Clemenceau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°186 et de n°182.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Boulevard Clemenceau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 783 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 783 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 269 mètres
Ventes au 184 Boulevard Clemenceau
Une vente a été recensée au 184 Boulevard Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Boulevard Clemenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 184 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 184 Boulevard Clemenceau se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Boulevard Clemenceau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Boulevard Clemenceau se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Boulevard Clemenceau à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 184 Boulevard Clemenceau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
