147 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Boulevard de Graville, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 24.35 % à celui du n°145 et de n°196.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Richard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 344 mètres
- - Collège Jacques Monod à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 344 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 445 mètres
Ventes au 147 Boulevard de Graville
Les 4 ventes au 147 Boulevard de Graville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Boulevard de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Boulevard de Graville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Boulevard de Graville dans son marché local
Prix du 147 Boulevard de Graville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 147 Boulevard de Graville se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Boulevard de Graville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Boulevard de Graville se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 31.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Boulevard de Graville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 147 Boulevard de Graville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
