165 bis Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 bis Boulevard de Graville, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°167 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 bis Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 17 locaux - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Richard à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 255 mètres
- - Collège Jacques Monod à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 255 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 446 mètres
Ventes au 165 bis Boulevard de Graville
Les 2 ventes au 165 bis Boulevard de Graville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 bis Boulevard de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 bis Boulevard de Graville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 bis Boulevard de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 bis Boulevard de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 bis Boulevard de Graville dans son marché local
Prix du 165 bis Boulevard de Graville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 165 bis Boulevard de Graville se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 bis Boulevard de Graville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 bis Boulevard de Graville se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 bis Boulevard de Graville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 165 bis Boulevard de Graville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
