373 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 373 Boulevard de Graville, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°371 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°369.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 373 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 946 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 946 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 373 Boulevard de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 373 Boulevard de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 373 Boulevard de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 373 Boulevard de Graville, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°373 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 373 Boulevard de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 373 Boulevard de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 Boulevard de Graville dans son marché local
Prix du 373 Boulevard de Graville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 373 Boulevard de Graville se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 373 Boulevard de Graville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 373 Boulevard de Graville se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 373 Boulevard de Graville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 373 Boulevard de Graville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
