55 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de Graville, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 bis et de n°98.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Neiges.
2 niveaux - 1415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Colomb à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 1536 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Jules Durand à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de Graville dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de Graville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Graville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 55 Boulevard de Graville se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de Graville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard de Graville se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -2.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard de Graville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard de Graville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
