5 bis Boulevard Jules Durand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Jules Durand, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Jules Durand, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarais à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 474 mètres
- - Collège Jacques Monod à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 474 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Jules Durand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Jules Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jules Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jules Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Jules Durand dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Jules Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 bis Boulevard Jules Durand se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Jules Durand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Jules Durand se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Jules Durand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Jules Durand est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
