45 Boulevard Winston Churchill, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°31 et du 19.91 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Winston Churchill, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Churchill à 113 mètres
- - Le Havre à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 390 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 303 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 278 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 335 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 45 Boulevard Winston Churchill se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Winston Churchill par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Winston Churchill se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 31.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Winston Churchill à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Winston Churchill est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
