Rue de Fleurus, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Fleurus, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fleurus dans son marché local
Prix Rue de Fleurus par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleurus se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fleurus à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue de Fleurus est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fleurus
Les ventes enregistrées Rue de Fleurus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fleurus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Humbert à 79 mètres
- - Le Havre à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 91 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 91 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 133 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fleurus
Adresses Rue de Fleurus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleurus, classées par tranches de numéros.
