12 Chaussée Lamandé, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chaussée Lamandé, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chaussée Lamandé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Port Ouest.
1 niveau - 1967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delavigne à 168 mètres
- - Le Havre à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 867 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 811 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 867 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chaussée Lamandé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chaussée Lamandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chaussée Lamandé dans son marché local
Prix du 12 Chaussée Lamandé par rapport à la voie
Sur Chaussée Lamandé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 12 Chaussée Lamandé se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chaussée Lamandé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chaussée Lamandé se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chaussée Lamandé à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Chaussée Lamandé est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
