8 Cité Leclerc, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Leclerc, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cité Leclerc, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graville Mairie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Graville Gare Sncf à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 447 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Cité Leclerc par rapport à la voie
Sur Cité Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Cité Leclerc se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Leclerc par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Leclerc se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 8 Cité Leclerc à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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