97 Cours de la République, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°99 et de n°91.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Cours de la République, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 396 mètres
- - Le Havre à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 178 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 469 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 245 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 97 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Cours de la République, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Cours de la République dans son marché local
Prix du 97 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 97 Cours de la République se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Cours de la République par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Cours de la République se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Cours de la République à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 97 Cours de la République est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
