20 Cours La Fayette, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cours La Fayette, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cours La Fayette, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université.
1 niveau - 1440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Gare Routière à 80 mètres
- - Le Havre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 548 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 443 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 661 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 520 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cours La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cours La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cours La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cours La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cours La Fayette dans son marché local
Prix du 20 Cours La Fayette par rapport à la voie
Sur Cours La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 20 Cours La Fayette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cours La Fayette par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours La Fayette se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cours La Fayette à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Cours La Fayette est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
