8 Escalier Claude Lorrain, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Escalier Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Escalier Claude Lorrain, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 737 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 737 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Escalier Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Escalier Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Escalier Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Escalier Claude Lorrain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Escalier Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Escalier Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Escalier Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 8 Escalier Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Escalier Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Escalier Claude Lorrain se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Escalier Claude Lorrain par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Escalier Claude Lorrain se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 38.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Escalier Claude Lorrain à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Escalier Claude Lorrain est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 8 Escalier Claude Lorrain à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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