1 bis Escalier des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Escalier des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Escalier des Ormeaux, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 172 mètres
- - Le Havre à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 970 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 91 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 564 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Escalier des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Escalier des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Escalier des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Escalier des Ormeaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Escalier des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Escalier des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Escalier des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 bis Escalier des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Escalier des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 1 bis Escalier des Ormeaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Escalier des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Escalier des Ormeaux se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 20.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Escalier des Ormeaux à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Escalier des Ormeaux est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
