12 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Escalier Legrand, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 823 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 419 mètres
Ventes au 12 Escalier Legrand
Une vente a été recensée au 12 Escalier Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Escalier Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Escalier Legrand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Escalier Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Escalier Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Escalier Legrand dans son marché local
Prix du 12 Escalier Legrand par rapport à la voie
Sur Escalier Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 Escalier Legrand se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Escalier Legrand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Escalier Legrand se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 12 Escalier Legrand à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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