21 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Escalier Legrand, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°18 et du 22.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Escalier Legrand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0020 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 825 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 463 mètres
Ventes au 21 Escalier Legrand
Les 2 ventes au 21 Escalier Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Escalier Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Escalier Legrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Escalier Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Escalier Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Escalier Legrand dans son marché local
Prix du 21 Escalier Legrand par rapport à la voie
Sur Escalier Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 21 Escalier Legrand se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Escalier Legrand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Escalier Legrand se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
