13 bis Impasse Armand Barbès, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Armand Barbès, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Impasse Armand Barbès, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 884 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 884 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Armand Barbès, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Armand Barbès dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 13 bis Impasse Armand Barbès se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Armand Barbès par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Impasse Armand Barbès se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Impasse Armand Barbès à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 bis Impasse Armand Barbès est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
