16 Impasse Broca, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Broca, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Broca, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 766 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 837 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Broca
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Broca, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Broca dans son marché local
Prix du 16 Impasse Broca par rapport à la voie
Sur Impasse Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 16 Impasse Broca se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Broca par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Broca se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 43.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 16 Impasse Broca à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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