6 Impasse Broca, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Broca, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Broca, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 760 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 330 mètres
Ventes au 6 Impasse Broca
Une vente a été recensée au 6 Impasse Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Broca, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Broca dans son marché local
Prix du 6 Impasse Broca par rapport à la voie
Sur Impasse Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 6 Impasse Broca se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Broca par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Broca se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 38.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 6 Impasse Broca à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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