2 Impasse Coty, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Coty, affiche un prix moyen de 2 295 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Coty, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 361 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Coty, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Coty dans son marché local
Prix du 2 Impasse Coty par rapport à la voie
Sur Impasse Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Impasse Coty se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Coty par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Coty se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Coty à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Coty est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
