8 Impasse Daubenton, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Daubenton, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Daubenton, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 653 mètres
- - Collège Jean Moulin à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Daubenton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Daubenton dans son marché local
Prix du 8 Impasse Daubenton par rapport à la voie
Sur Impasse Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 8 Impasse Daubenton se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Daubenton par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Daubenton se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 8 Impasse Daubenton à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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