3 Impasse de l'Aviation, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Aviation, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l'Aviation, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 122 mètres
- - Le Havre à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 966 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 149 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 571 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Aviation, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Aviation dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Impasse de l'Aviation se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Aviation par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Aviation se situe 68.26 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 3 Impasse de l'Aviation à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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