7 Impasse des Etangs, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Etangs, affiche un prix moyen de 2 071 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Etangs, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rouelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 539ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Porte Océane à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 803 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 902 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mulot à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mulot à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Etangs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Etangs dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Etangs par rapport à la voie
Sur Impasse des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 7 Impasse des Etangs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Etangs par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Etangs se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Etangs à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Etangs est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
