9 Impasse du Beau Site, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Beau Site, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 102 mètres
- - Le Havre à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 977 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 585 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Beau Site, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Beau Site dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Beau Site par rapport à la voie
Sur Impasse du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 9 Impasse du Beau Site se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Beau Site par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Beau Site se situe 83.5 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 109.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 9 Impasse du Beau Site à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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