9 Impasse Dufau, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Dufau, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Dufau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Graville Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 194 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 342 mètres
Ventes au 9 Impasse Dufau
Une vente a été recensée au 9 Impasse Dufau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Dufau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Dufau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Dufau par rapport à la voie
Sur Impasse Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 9 Impasse Dufau se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Dufau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dufau se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 9 Impasse Dufau à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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