2 Impasse Floréal, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Floréal, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 720 mètres
- - Collège Romain Rolland à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Floréal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Impasse Floréal se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Floréal par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Floréal se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Impasse Floréal à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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