3 Impasse Gouville, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gouville, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Gouville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 937 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 798 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 88 mètres
Ventes au 3 Impasse Gouville
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gouville, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gouville dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gouville par rapport à la voie
Sur Impasse Gouville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Impasse Gouville se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gouville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gouville se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 3 Impasse Gouville à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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