3 Impasse Houdon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Houdon, affiche un prix moyen de 1 989 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Houdon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2985 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Lycée Françoise De Grâce à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 171 mètres
- - Collège Jacques Monod à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 171 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Houdon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Houdon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Houdon par rapport à la voie
Sur Impasse Houdon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Impasse Houdon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Houdon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Houdon se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Houdon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Houdon est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
