6 Impasse Houel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Houel, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Houel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Houel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Houel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Houel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Houel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Houel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Houel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Houel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Houel par rapport à la voie
Sur Impasse Houel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 6 Impasse Houel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Houel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Houel se situe 45.39 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 35.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Houel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Houel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 6 Impasse Houel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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