8 Impasse Houel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Houel, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Houel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Houel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Houel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Houel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Houel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Houel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Houel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Houel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Houel par rapport à la voie
Sur Impasse Houel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 8 Impasse Houel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Houel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Houel se situe 62.95 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 85.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 8 Impasse Houel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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