4 Impasse Lebrethon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lebrethon, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lebrethon, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1387 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lebrethon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lebrethon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lebrethon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lebrethon, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lebrethon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lebrethon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lebrethon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lebrethon par rapport à la voie
Sur Impasse Lebrethon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 4 Impasse Lebrethon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lebrethon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lebrethon se situe 54.63 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 54.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lebrethon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lebrethon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
