2 Impasse Lionnet, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lionnet, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Lionnet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 835 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 788 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lionnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lionnet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lionnet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lionnet par rapport à la voie
Sur Impasse Lionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Impasse Lionnet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lionnet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lionnet se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 2 Impasse Lionnet à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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