8 Impasse Louis Lecène, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Louis Lecène, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 et du 2.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 Impasse Louis Lecène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 507 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 585 mètres
- - Université du Havre - Université à 1431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 507 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Louis Lecène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Louis Lecène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Louis Lecène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Louis Lecène, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louis Lecène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louis Lecène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Louis Lecène dans son marché local
Prix du 8 Impasse Louis Lecène par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Lecène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Impasse Louis Lecène se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Louis Lecène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Louis Lecène se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -10.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
