3 Impasse Ronsard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ronsard, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Ronsard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 980 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 980 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ronsard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ronsard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ronsard par rapport à la voie
Sur Impasse Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Impasse Ronsard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ronsard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Ronsard se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 29.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Ronsard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Ronsard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 3 Impasse Ronsard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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